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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.958.855.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
260 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.958.855.000
9% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
✨CASA DE VERANO EN BARRIO CERRADO - SAN BER ✨DISFRUTA DEL VERANO EN SAN BERNARDINO EN TU CASA PROPIA ???????? Ubicada en el Condominio Ayres, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. A minutos del centro de la Ciudad, sobre la Av. Ciervo Cuá. Esta residencia cuenta con 260 m² construidos en un terreno de 1100 m² donde la amplitud, el confort y la tranquilidad se unen dando el mejor lugar para pasar las vacaciones. ????????????????????????????????????????????́????: ???? Cochera para varios vehículos. ???? Living con ventanales. ???? 3 dormitorios en suite con mucha iluminación. ♨ Quincho con parrilla, área de comedor y amplia galería climatizada. ???? 2 dormitorios adiciones con baño compartido. ????♂ Piscina con deck. ???? Baño social ???? Amplio patio con un área verde: parque de niños, zona de descanso y mucha naturaleza. ???? Pequeño Depósito. ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 1.100 m² . ???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????́????: 260 m². ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 330.000 USD. (consultar precio con muebles) ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/EazprsEQihtnZZeE7 Documentación en regla lista a transferir. Apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 303.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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