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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 462.508.000
Departamento - Venta - Encarnación, Paraguay
Encarnación
Ubicación aproximada
60 m²1 hab.1 baño
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Encarnación
Gs. 465.000.000
38% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 78,4 k
Contacto del anunciante
Rio
lidiane gimenez
Inmobiliaria+595 975 637 827
Ubicación privilegiada, única en ese precio en el mercado
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
≈ Gs. 462.508.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Encarnación
≈ Gs. 466.297.000
Encarnación
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 474.367.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.367.000
Encarnación
Ubicación aproximada