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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 476.266.000
58% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 80.000
DPTO. EN VENTA A TERMINAR * Departamento en Venta:* Se encuentra en venta un amplio departamento en la zona comercial, ubicado estratégicamente sobre la intersección de Ulises Ayala y Doña Juana María de Lara. Cuenta con una superficie de 110m2 , espacio, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad, está en proceso de finalización. El departamento cuenta con tres espaciosos dormitorios, que próximamente estarán equipados con placares y AA. La sala - comedor son amplios, perfectos para disfrutar de momentos en familia o con amigos, y cuenta con acceso a un balcón con parrilla, donde se puede apreciar el entorno. La cocina está equipada con muebles empotrados, brindando un diseño moderno y práctico. Además, dispone de dos baños, un termocalefón para mayor comodidad y un lavadero, lo que hace de este departamento una opción completa y atractiva. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente inmueble en una ubicación privilegiada! Inversión USD 80.000 https://maps.app.goo.gl/FiX8RSLzuTmEyqQU8?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.053
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≈ Gs. 476.266.000
Edificio El Principe, Encarnación
≈ Gs. 476.266.000
Encarnación
≈ Gs. 476.266.000
Encarnación
Ubicación aproximada
