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Oportunidad
≈ Gs. 474.874.000
Departamento en venta en Edificio El Principe, Encarnación
Edificio El Principe, Encarnación
62 m²2 habs.1 baño
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 474.874.000
55% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 80.000
**🏢 Departamento en Venta – Zuba 9** Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece **departamento de 38 m² con balcón y vista al río**, que incluye **1 unidad de cochera**. **💰 Precio de venta: USD 80.000** *(departamento + cochera incluidos).* **El departamento se entrega equipado con:** ✔️ Anafe de 2 hornallas. ✔️ Purificador de cocina. ✔️ Mueble de cocina. ✔️ Aires acondicionados en todos los ambientes. ✔️ Cortinas instaladas en todos los ambientes. ✔️ Placard de 2 puertas en el dormitorio. ✔️ Baño completo con griferías, espejo y mampara. ✔️ Conexión para lavarropas. **Ideal para inversores:** tanto el departamento como la cochera **cuentan con renta activa**, lo que permite obtener una rentabilidad desde el primer día. *Caso de coordinar una visita avisar con anticipación previa ya que la inquilina trabaja*
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+5955959911915
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Edificio El Principe, Encarnación
≈ Gs. 474.874.000
Encarnación
≈ Gs. 474.874.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Buena Vista, Encarnación