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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.905.046.000
Gs. 952,5 k/m²Precio original: US$ 320.000
CASA en Barrio Cerrado. Tres niveles . Centro de San Ber zona CERRO Vendo Residencia de 3 plantas, con 3 dormitorios, con 4 baños, área social con extenso balcón y cocina con desayunador. Terraza con piscina privada, parrilla y área de estar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1981,2 M | Gs. 437,4 M | — | Gs. 1981,2 M | Gs. 418,3 M |
| 2 | Gs. 2060,5 M | Gs. 874,7 M | — | Gs. 2060,5 M | Gs. 934,9 M |
| 3 | Gs. 2142,9 M | Gs. 1312,1 M | — | Gs. 2142,9 M | Gs. 1454,7 M |
| 4 | Gs. 2228,6 M | Gs. 1749,5 M | — | Gs. 2228,6 M | Gs. 1977,8 M |
| 5 | Gs. 2317,8 M | Gs. 2186,9 M | — | Gs. 2317,8 M | Gs. 2504,3 M |
| 6 | Gs. 2410,5 M | Gs. 2624,2 M | — | Gs. 2410,5 M | Gs. 3034,4 M |
| 7 | Gs. 2506,9 M | Gs. 3061,6 M | — | Gs. 2506,9 M | Gs. 3568,2 M |
| 8 | Gs. 2607,2 M | Gs. 3499 M | — | Gs. 2607,2 M | Gs. 4105,9 M |
| 9 | Gs. 2711,5 M | Gs. 3936,4 M | — | Gs. 2711,5 M | Gs. 4647,5 M |
| 10 | Gs. 2819,9 M | Gs. 4373,7 M | — | Gs. 2819,9 M | Gs. 5193,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino