1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 666.766.000
Precio original: US$ 112.000
✔️ Buscas algo Diferente? Vivi la Experiencia y comodidad de tener TODO en un solo Lugar!!! ✅Con Financiación!! 🤩🤩🙌 Con entrega mínima del 20% Primera torre entrega ABRIL 2026 Segunda torre entrega SEPTIEMBRE 2026 ☑️ Gastronomía ☑️ Paseos Comerciales ☑️ Áreas verdes como se caracteriza Asunción!! Y mucho más!!!! MORE MARISCAL está Compuesto por dos torres de viviendas con amplia variedad de tipologías bien distribuídas y aprovechando cada m2 de su superficie, que estarán orientadas en todas las direcciones de la ciudad. Sus accesos serán desde la calle, logrando independencia del paseo comercial central, pero al alcance de todo. Tendrá departamentos del tipo: ✅MONOAMBIENTES 41,40 m2 desde Usd 112.000 ✅1 dormitorio con toilette 44.10 m2 ✅2 dormitorios 79,80 m2 ✅ 2 dormitorios con toilette 91,90 ✅3 dormitorios 103,90 m2 ✅ 3 dormitorios duplex 147,90 m2 ( Los precios varían acorde altura ) Entrega de Torre 1: Marzo 2026 Entrega de Torre 2: Septiembre 2026 Coméntanos qué Unidad sería de tu interés y te pasamos precios 📲📲📲📲 ✅Terminaciones * Lobby de acceso en doble altura con pisos de porcelanato y revestimientos de madera o similar. * 3 ascensores de última generación. * Pisos de porcelanato en circulaciones de los distintos niveles. * lluminación general y decorativa. * + Grupo electrógeno para áreas comunes. ✅𝔸 𝕄 𝔼 ℕ 𝕀 𝕋 𝕀 𝔼 𝕊 * PISCINA EXTERIOR EN ÚLTIMO PISO. * SOLARIUM EN ÚLTIMO PISO PARRILLEROS EN ULTIMO PISO. * SALA DE COWORKING EN PRIMER PISO. * GIMNASIO EN PRIMER PISO. * SALA PARA ADOLESCENTES EN PRIMER PISO * FRONT DESK. * VESTUARIOS PARA PERSONAL DOMÉSTICO. * SECTOR DE COMEDOR PARA PERSONAL DOMÉSTICO. * LAUNDRY. 20% de entrega mínima a la firma de contrato 15% de refuerzo a la posesion 65% en cuotas corridas sin intereses hasta diciembre del 2027
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 693,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 693,4 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 721,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 721,2 M | Gs. 21,1 M |
| 3 | Gs. 750 M | Gs. 0 | — | Gs. 750 M | Gs. 49,9 M |
| 4 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. 79,9 M |
| 5 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 111,1 M |
| 6 | Gs. 843,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,7 M | Gs. 143,6 M |
| 7 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 177,3 M |
| 8 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 212,4 M |
| 9 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 248,9 M |
| 10 | Gs. 987 M | Gs. 0 | — | Gs. 987 M | Gs. 286,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada