1 / 6
Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 62,7 k/m²
VENDO TERRENO DE 1 HECTÁREA 1156 M2 SOBRE ASFALTO EN CAPIATÁ COD V0363
Naranjaty Capiatá, Capiatá
Ubicación aproximada
11.156 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capiatá
Gs. 1.900.000.000
350% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 319,2 k
Terreno Comercial en Capiatá ¡Oportunidad excepcional en el mercado comercial de Paraguay! Presentamos este amplio terreno en venta, ubicado estratégicamente en Capiatá, Central, sobre la Ruta 1 km 18,5. Este lote es ideal para inversores y empresarios que buscan expandir su negocio o iniciar un nuevo proyecto en una ubicación privilegiada. Con fácil acceso a las principales vías de transporte, este terreno ofrece gran visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos desarrollos comerciales. El área circundante está experimentando un crecimiento constante, aumentando aún más el valor y el atractivo de esta propiedad. La extensión del terreno ofrece múltiples posibilidades de construcción, desde centros comerciales hasta complejos industriales, asegurando que su emprendimiento alcance nuevas alturas. Además, se encuentra cerca de servicios esenciales y en una zona en constante desarrollo, garantizando una inversión segura y rentable. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno comercial en Capiatá, Central. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y descubrir cómo este terreno puede convertirse en el punto de partida perfecto para su próximo éxito empresarial. ¡Haga una inversión estratégica y asegure el futuro de su negocio en una de las áreas de mayor crecimiento de Paraguay!
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1976 M | Gs. 0 | — | Gs. 1976 M | Gs. -19 M |
| 2 | Gs. 2055 M | Gs. 0 | — | Gs. 2055 M | Gs. 60 M |
| 3 | Gs. 2137,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2137,2 M | Gs. 142,2 M |
| 4 | Gs. 2222,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2222,7 M | Gs. 227,7 M |
| 5 | Gs. 2311,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2311,6 M | Gs. 316,6 M |
| 6 | Gs. 2404,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2404,1 M | Gs. 409,1 M |
| 7 | Gs. 2500,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2500,3 M | Gs. 505,3 M |
| 8 | Gs. 2600,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2600,3 M | Gs. 605,3 M |
| 9 | Gs. 2704,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2704,3 M | Gs. 709,3 M |
| 10 | Gs. 2812,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2812,5 M | Gs. 817,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 62,7 k/m²
Naranjaty Capiatá, Capiatá
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
350% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF350% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
