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OportunidadNuevo
≈ Gs. 713.452.000
Vendo Residencia en Cnel Oviedo!!!
Centro, Asunción
1.134 m²2 habs.2 baños
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.500.000.000
65% sobre la medianaGs. 60 M/m²≈ US$ 252,3 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo esta excelente propiedad ubicada en la esquina mismo de Independencia Nacional y Republica de Colombia, en el centro mismo de Asunción, cercano a centros comerciales, colegios, universidades, plazas, etc. El inmueble cuenta con: PB: 2 salones comerciales con baños, unificados con blindex, persiana metálica y ventanales, depósito de 5 x 5mt2, oficina de 3 x 4mt2, patio interno de 5 x 5mt2, garage para 1 vehículo y estudio con baño. PA: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con balcón, sala, cocina amoblada, comedor, terraza con baño, área de servicio o depósito y tendedero.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Centro, Asunción