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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.307.995.000
38% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 220.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción VENTA de Importante Propiedad Centrica!!! 220,000 USD Paraguay Asunción Nº de Dormitorios:7 Baños:6 Total Mts²30,039 Sup. Lote:14x21 Sup. Lote (m²):30,039 Area de Construcción (m²)660 Plantas:2 Área designada paraArea Comercial Español Ubicada en esquina con 2 entradas independientes que habilitan a dividir en 2 Departamentos... Casa estilo tipo Colonial, con una superficie de 300,30Mtrs2(14x21) 660 Mtrs2 construidos!! Ubicado en Area Central. En la Planta Baja cuenta con 4 locales para comercio de 2 y 3 ambientes c/baño y acceso independiente. No cuenta con cochera propia... En la Planta Alta cuenta c/Sala y Estar,Cocina comedor,3 Dormitorios,Amplio Balcon,Patio,Area de Servicio...En una 2da Planta cuenta con 4 dormitorios mas,2 baños y 1 deposito. IDEAL para Oficinas,Hostel,Comercios etc.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.307.995.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 1.278.268.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada