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≈ Gs. 1.902.538.000
VENDO SALON COMERCIAL CON SHOW ROOM EN CIUDAD DEL ESTE
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
450 m²
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Area 3, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio
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164% sobre la medianaGs. 23,8 M/m²Precio original: US$ 320.000
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
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gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.902.538.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
164% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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