≈ Gs. 2.072.178.000
VENDO LOCAL COMERCIAL SOBRE LA SUPER CARRETERA FRENTE A AREA1 CDE
Area 1, Ciudad del Este
360 m²3 habs.1 baño
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Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.072.178.000
1% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
Propiedad ubicada sobre Regimiento Sauce casi detrás del hotel Austria, a 450 metros de la rotonda de Oasis, cercano a importantes shoppings como Roma, Terra Nova, Oasis Plaza, etc. Con una superficie total de 600 m2 con 20 metros de frente por 30 metros de fondo, superficie totalmente construida a demoler o refaccionar. Descripción de la ubicación: - Hotel Austria - Oasis Plaza - Rotonda de Oasis - Centro CDE - Roma Shopping - Shopping Terra Nova
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.072.178.000
Area 1, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.072.178.000
Obrero, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.894.563.000
Area 3, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX PREMIER II CDE
Mauricio Arias
InmobiliariaAvda. Itaipú Oeste c/ Los Lapachos
+595 973 681 791
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 353.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 353.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.776.153.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.568.935.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada