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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.101.503.000
32% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 353.000
✨ Departamento de 3 Suites + Área de Servicio a Pasos del Shopping del Sol ✨ 📍 Ubicación privilegiada en el barrio LAS LOMAS Un hermoso y moderno edificio Exclusivo departamento de 201 m² propios combina lujo, confort y funcionalidad en cada espacio. 📍 https://maps.app.goo.gl/bY9eJ7h8r2zqDJCa7 🛏 3 habitaciones en suite, destacando la máster suite con vestidor, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. 🍽 Sala y comedor integrados, ofreciendo un ambiente espacioso y elegante para disfrutar en familia o con amigos. 👨🍳 Cocina independiente, diseñada para la máxima practicidad. 🛠 Área de servicio con baño, brindando mayor comodidad para el día a día. Ammenities -Gimnasio -Piscina -Sala de coworking -2 quinchos con parrilla -terraza ✨ Viví con estilo en una de las mejores zonas de Asunción, a pasos del Shopping del Sol y al mejor precio por m2 !! USD 1756 11 niveles los 3 primeros de estacionamiento!
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2185,6 M | Gs. 175,3 M | — | Gs. 2185,6 M | Gs. 154,3 M |
| 2 | Gs. 2273 M | Gs. 350,7 M | — | Gs. 2273 M | Gs. 417,1 M |
| 3 | Gs. 2363,9 M | Gs. 526 M | — | Gs. 2363,9 M | Gs. 683,3 M |
| 4 | Gs. 2458,5 M | Gs. 701,3 M | — | Gs. 2458,5 M | Gs. 953,2 M |
| 5 | Gs. 2556,8 M | Gs. 876,7 M | — | Gs. 2556,8 M | Gs. 1226,9 M |
| 6 | Gs. 2659,1 M | Gs. 1052 M | — | Gs. 2659,1 M | Gs. 1504,5 M |
| 7 | Gs. 2765,4 M | Gs. 1227,3 M | — | Gs. 2765,4 M | Gs. 1786,2 M |
| 8 | Gs. 2876,1 M | Gs. 1402,7 M | — | Gs. 2876,1 M | Gs. 2072,1 M |
| 9 | Gs. 2991,1 M | Gs. 1578 M | — | Gs. 2991,1 M | Gs. 2362,5 M |
| 10 | Gs. 3110,7 M | Gs. 1753,3 M | — | Gs. 3110,7 M | Gs. 2657,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada