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Alta rentabilidad
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.105.850.000
159% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 186.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo casa en Asunción en la importante Avenida Médicos del Chaco, asfalto recién pavimentado Cerca de todo, supermercados, escuelas, farmacias, bancos etc Excelente ubicación para proyecto de dúplex o comercios Cuenta con 12 metros de frente por 32 de fondo Con un total de 384 m2 La casa cuenta con: 2 habitaciones 1 baño 1 sala 1 cocina 1 comedor 1 habitación independiente grande con 1 baño Garage Patio grande Entrego con ventiladores, aire acondicionado y algunos muebles en mdf seminuevos Precio:186.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
159% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,8 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Gral, Asunción