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OportunidadNuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN GRAL. DIAZ - CALLE MONTEVIDEO
Gral, Asunción
521 m²2 habs.
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Gral, Asunción
Gs. 1.100.000.000
31% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 184,8 k
Clasipar.com CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE ASUNCION - CALLE MONTEVIDEO Propiedad sobre calle Montevideo, en el barrio Gral. Diaz, pleno centro de Asuncion. Ideal para bufete de abogados, estudio contable, consultorios u oficinas corporativas, por su distribucion funcional, amplitud de ambientes y ubicacion estrategica. PLANTA BAJA: - 4 ambientes amplios - Anteriormente funciono como estudio radiologico - Bano social - Salas amplias con bano propio PRIMER PISO: - Amplia sala principal - Bano social - Comedor - Cocina - Habitacion principal en suite con bano privado y amplia terraza - 2 habitaciones adicionales - Bano familiar - Area de servicio TERCER PISO: - 2 habitaciones - 1 bano AREA EXTERIOR: - Patio posterior amplio - Sector posterior con 2 oficinas independientes y banos CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Ambientes amplios y luminosos - Aire acondicionado - Excelente distribucion para oficinas privadas, salas de reuniones y areas administrativas - Propiedad versatil: uso corporativo, profesional o institucional UBICACION: - Sobre calle Montevideo, barrio Gral. Diaz - Ubicacion premium en el centro de Asuncion - Calle de alto valor institucional - Cercania a organismos publicos, bancos y estudios juridicos IDEAL PARA: - Estudios juridicos y contables - Consultorios y centros de servicios - Oficinas corporativas o institucionales FICHA TECNICA: - Superficie 502 m2 de terreno - Superficie construida 521 m2 - Niveles: 3 - Dormitorios: 5 - Banos: 5 - Oficinas independientes en sector posterior: 2 Precio: Gs. 1.100.000.000 Agenda tu visita y conoce esta versatil propiedad en el centro de Asuncion. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 45028
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,1 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 946.579.000
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 940.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Gral, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
Gral, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Gral, Asunción