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OportunidadNuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN GRAL. DIAZ - CALLE MONTEVIDEO
Gral, Asunción
521 m²2 habs.
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Gral, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
23% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 215.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN – CIUDAD NUEVA Excelente propiedad en Barrio Ciudad Nueva, ideal como vivienda familiar o para uso de oficina. Muy buena ubicación con fácil acceso y amplia distribución en dos plantas. FICHA TÉCNICA - Superficie 218 m2 de terreno - Superficie construida 180 m2 - 6 dormitorios (u oficinas) - 3 baños + 1 medio baño - 2 estacionamientos DISTRIBUCIÓN Planta baja: recepción, 2 oficinas, baño social, cocina, patio, cochera, depósito o dormitorio de servicio con baño. Planta alta: 4 oficinas o dormitorios (uno con baño), baño social familiar y balcón en una de las oficinas. ZONA Ciudad Nueva, zona consolidada de Asunción con excelente conectividad, ideal para uso profesional o residencial. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 40056
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 946.579.000
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 940.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Gral, Asunción