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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 946.579.000
Vendo amplia residencia en Barrio Gral. Diaz
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
319 m²4 habs.
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Gral, Asunción
Gs. 940.000.000
34% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 157,9 k
VENDO CASA EN ASUNCIÓN – BARRIO GRAL. DÍAZ (ZONA CÉNTRICA) Hermosa casa totalmente remodelada a nuevo, 100% funcional y lista para mudarte, en zona céntrica de Asunción sobre calle Alberdi entre Sicilia y Roma. Remodelación integral en 2022. FICHA TÉCNICA - Superficie 308 m2 de terreno (8,86 x 34,80 m) - Superficie construida 178 m2 - 3 dormitorios (1 en suite y 2 con baño compartido) - 3 baños - 2 estacionamientos (cochera bajo techo) - Calidad: media alta | Año de remodelación: 2022 DISTRIBUCIÓN Sala, baño social moderno, cocina comedor amoblada, 3 habitaciones, portón eléctrico, quincho con parrilla, jardín delantero, amplio patio trasero y área de servicio. Sistema eléctrico, cañerías y desagües nuevos, aires acondicionados split embutidos en todos los ambientes y pisos de porcelanato nuevos. ZONA Barrio Gral. Díaz, zona céntrica de Asunción con excelente conectividad. Servicios e impuestos al día, a transferir. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 40007
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Gral, Asunción