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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.104.289.000
A LA VENTA CASA EN SAJONIA ZONA COMISARIA 2da!!
Sajonia, Asunción
372 m²3 habs.1 baño
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Sajonia, Asunción
Gs. 1.100.000.000
51% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 184,3 k
Contacto del anunciante
Focus
David Giardina
Inmobiliaria+595 994 979 271
Casa de ambientes amplios en el Barrio Sajonia de Asunción, a una cuadra de la Avda Carlos Antonio Lopez, a 5 min del Palacio de Justicia y a 10 min del Microcentro de Asunción. Características - Dimensiones: 11x43 - Superficie: 489 m2 - Construcción: 322,50 m2 Indicadores de Construcción - Zona de Regulación: AR3B - Altura máxima: Hasta 21 metros, equivalente a 7 pisos - Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5,25 - Tasa de Ocupación: Hasta el 75% del terreno para usos habitacionales La casa cuenta con: - 1 habitación principal en suite, con placard empotrado - 2 habitaciones con placares empotrados - 1 baño familiar - 1 dormitorio pequeño en suite en planta alta - Sala social con chimenea - Amplia Sala / Comedor - 2 baños sociales - Cocina semi amoblada amplia para desayunador (muebles de cocina a estrenar) - Quincho techado - Patio trasero - Patio delantero con jardín - Área de servicio con lavadero - Quinto dormitorio que puede ser de servicio o de visita con baño - Depósito Precio: Gs 1.100.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tdFoSkFk3bSzE2t16?g_st=ic
Banco Itaú Paraguay
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Valor recomendado
≈ US$ 122.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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