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Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
SE VENDE CASA EN SAJONIA, ZONA LA CRUCECITA
Sajonia, Asunción
322 m²4 habs.3 baños
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
2% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 185.000
BAJA DE PRECIO A la Venta Casa en Sajonia, Zona Comisaría 2da. Sobre la calle Carlos Gómez 1154 c/ Narciso López https://maps.app.goo.gl/oyx9Q5WKdahs2xzg7?g_st=ac ? En una de las zonas más lindas del Barrio Sajonia Toda la propiedad se distribuye en planta baja, y el área de servicio en la 2da planta. La propiedad cuenta con: ? 372m2 ? 3 dormitorios en suite ?️ Sala y comedor integrados ?️ Cocina amoblada, con muebles superiores e inferiores, y barra de desayuno ? Baño social ? Sala de TV ? Lavadero ?️ Quincho techado con baño ??♀️ Piscina ? Área de servicio completa ? Generador ? Tanque de agua ? Chimenea de acero Inox. a alcohol ✔️ Quedan en la casa: ? Todos los muebles empotrados en excelente estado ? Horno, anafe y extractor ? AA en todas las dependencias ? Cámaras de circuito cerrado en toda la casa ? Inversión: USD 185.000 Apta para crédito bancario
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Solange Lim Century 21
InmobiliariaEspaña 2031 esquina Brasilia
+595 984 408 129
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada