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Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
323 m²2 habs.1 baño
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
45% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 184,1 k
Se vende casa en Barrio Sajonia, Asunción, zona La Crucecita. Casa de ambientes amplios, a una cuadra de la Avda. Carlos Antonio López, a 5 minutos del Palacio de Justicia y a 10 minutos del microcentro. Dimensiones 11x43, superficie de 489 m² y 322,50 m² de construcción. Zona de regulación AR3B (altura máxima hasta 21 metros / 7 pisos, coeficiente de edificabilidad hasta 5,25, tasa de ocupación hasta 75%). La casa cuenta con: habitación principal en suite con placard empotrado, 2 habitaciones con placares empotrados, baño familiar, dormitorio pequeño en suite en planta alta, sala social con chimenea, amplia sala/comedor, 2 baños sociales, cocina semi amoblada amplia con desayunador (muebles a estrenar), quincho techado, patio trasero, patio delantero con jardín, área de servicio con lavadero, quinto dormitorio de servicio o visita con baño y depósito. 4 dormitorios, 3 baños y 3 medios baños, 3 estacionamientos. Acepta crédito bancario. ID: 51232
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 332.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.075.638.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada