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Gs. 1.100.000.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.4 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 1.100.000.000
16% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 185,3 k
¡IMPERDIBLE! Amplia Casa con Pileta en el Corazón de Sajonia Precio: GS. 1.100.000.000.- Ubicación: Díaz de Guzmán 1136 c/ Orihuela (Frente al Centro de Salud N° 8). ¡Ideal para vivienda familiar, oficinas o inversión! Una propiedad espaciosa, cómoda y con ubicación estratégica en una zona Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. tradicional de Asunción, a pasos del Club Sajonia y con excelente conectividad. Dimensiones: Terreno: 524 m² (12,1 m de frente x 43,3 m de fondo) Construcción: 337 m² (Planta baja) Distribución (9 Ambientes): 5 Dormitorios climatizados (con A.A.) 2 Baños completos Sala espaciosa + Estar diario Escritorio privado para home office Cocina independiente y amplio comedor. Quincho techado + Pileta Estacionamiento interno para 4 vehículos Ubicación Premium: A 1 cuadra de la Iglesia Virgen del Rosario A 3 cuadras del Club Deportivo de Puerto Sajonia A 600 metros del Estadio Defensores del Chaco Más de 7 líneas de transporte público en la puerta¡ Una oportunidad única! Contactá para más información o coordinar una visita. (ID: 50252)
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 205 393
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.258
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Sajonia, Asunción