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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
323 m²2 habs.2 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
2% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 185,8 k
SE VENDE CASA EN SAJONIA, ZONA LA CRUCECITA. Casa de ambientes amplios en el Barrio Sajonia de Asunción, a una cuadra de la Avda. Carlos Antonio López, a 5 min del Palacio de Justicia y a 10 min del Microcentro de Asunción. Dimensiones: 11x43. Superficie terreno: 489 m². Construcción: 322,50 m². Zona de Regulación: AR3B. Indicadores de construcción: Altura máxima: hasta 21 metros (equivalente a 7 pisos). Coeficiente de edificabilidad: hasta 5,25. Tasa de ocupación: hasta el 75% del terreno para usos habitacionales. La casa cuenta con: 1 habitación principal en suite, con placard empotrado. 2 habitaciones con placares empotrados. 1 baño familiar. 1 dormitorio pequeño en suite en planta alta. Sala social con chimenea. Amplia sala / comedor. 2 baños sociales. Cocina semi amoblada amplia para desayunador (muebles de cocina a estrenar). Quincho techado. Patio trasero. Patio delantero con jardín. Área de servicio con lavadero. Quinto dormitorio que puede ser de servicio o de visita con baño. Depósito. Acepta créditos bancarios.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción