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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 319.707.000
Departamento - Venta - Fernando De La Mora, Central, Paraguay, Lujo!
Fernando de la Mora
32 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 319.707.000
18% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 54.000
🏙️ INVERSIÓN INTELIGENTE EN VILLA UNIVERSITARIA Edificio TRES KANDÚ 💰 USD 56.000 ⸻ Este departamento de 1 dormitorio y 36 m² está pensado para quienes buscan rentabilidad, ubicación y proyección en un solo activo. 📍Ubicado a pasos de la Universidad Nacional de Asunción, en una zona donde la demanda de alquiler no deja de crecer. ⸻ ✨ Espacios que suman valor: * 1 dormitorio cómodo * Cocina integrada * Living comedor * 1 baño moderno * Aire acondicionado * Diseño funcional y eficiente ⸻ 🌿 El edificio eleva la experiencia: * Piscina con vista y solárium * Coworking para una vida flexible * Gimnasio equipado * Quincho climatizado + exterior * Terraza social * Lavadero común * Ascensor y áreas comunes de calidad ⸻ 📊 ¿Por qué es una gran inversión? ✔ Alta demanda de alquiler (estudiantes + profesionales) ✔ Ticket de entrada accesible ✔ Bajo mantenimiento ✔ Ideal para renta tradicional o temporal ⸻ 💬 No es solo un departamento es un activo que trabaja para vos.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Alfredo Amarilla
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 992 257 918
Otros teléfonos: +595 21 507 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 319.707.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 319.707.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 314.379.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 325.628.000
Mariscal López, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
