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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.696.699.000
60% bajo la medianaGs. 252,6 k/m²Precio original: US$ 285.000
Vendo terreno de 6717m2 en Ñemby Excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento Terreno de 6.717 m² Ubicación estratégica a metros de Acceso Sur Ideal para desarrollo inmobiliario, quinta o inversión Entorno residencial y de fácil acceso Contáctame para mas información. Id: 49331
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 712.699
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 712.699
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
