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Terminal
Gs. 735.000.000
Gs. 1,4 M/m²≈ US$ 123,5 k
TERRENO EN VENTA ZONA TERMINAL DE ASUNCION Excelente ubicacion a 100mts de la terminal de Omnibus - Asunción. Dirección: Cacique Tabapy esq. Rca Argentina y Taruma Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JvQLNk6jB5RPCThNA Dimensiones: 533,60 m2 (frente 8.60mts, contrafrente 9.18mts, largo 60mts) Precio: Gs *** ID: 41050
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 764,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 764,4 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 795 M | Gs. 0 | — | Gs. 795 M | Gs. 23,2 M |
| 3 | Gs. 826,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 826,8 M | Gs. 55 M |
| 4 | Gs. 859,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 859,8 M | Gs. 88,1 M |
| 5 | Gs. 894,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 894,2 M | Gs. 122,5 M |
| 6 | Gs. 930 M | Gs. 0 | — | Gs. 930 M | Gs. 158,3 M |
| 7 | Gs. 967,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 967,2 M | Gs. 195,5 M |
| 8 | Gs. 1005,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1005,9 M | Gs. 234,1 M |
| 9 | Gs. 1046,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1046,1 M | Gs. 274,4 M |
| 10 | Gs. 1088 M | Gs. 0 | — | Gs. 1088 M | Gs. 316,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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