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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 995.000.000
38% bajo la medianaGs. 206,9 k/m²≈ US$ 167,1 k
Oportunidad para desarrolladores Ubicación estratégica en Luque! • Superficie: 4.808 m² • Medidas: Frente 62,09 m – Fondo 70,40 m Inversion: Gs. 995.000.000 *Ideal para proyectos inmobiliarios gracias a su dimensión y localización a metros de la calle Wenceslao Martínez.* Ubicación: https://maps.app.goo.gl/63FmE9Y4otsY765S6?g_st=iw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 104 822
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 271.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 515.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1 M/m²
Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
