1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 350.647.000
79% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 58.900
¡Bienvenido a Fillum Herrera! Disfruta de lujo y comodidad en el corazón de Asunción. Nuestro edificio destaca por sus características exclusivas, como mobiliarios de granito, pisos de porcelanato, aire acondicionado split y artefactos LED. Además, ofrecemos amenities como piscina infinita, quinchos, sala coworking y gimnasio. Ubicación privilegiada a cuadras de importantes avenidas. ¡Tu hogar ideal te espera en Fillum Herrera! Departamento de 1 dormitorio 38 m2 58.900 USD (PISO 1) Cocheras desde 14.000 USD Ubicación del Desarrollo: https://g.co/kgs/gM72MzR SE ENTREGA EN DICIEMBRE DEL 2026 CONTACTA A TU AGENTE: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364,7 M | Gs. 25,1 M | — | Gs. 364,7 M | Gs. 21,6 M |
| 2 | Gs. 379,3 M | Gs. 50,2 M | — | Gs. 379,3 M | Gs. 61,2 M |
| 3 | Gs. 394,4 M | Gs. 75,2 M | — | Gs. 394,4 M | Gs. 101,5 M |
| 4 | Gs. 410,2 M | Gs. 100,3 M | — | Gs. 410,2 M | Gs. 142,3 M |
| 5 | Gs. 426,6 M | Gs. 125,4 M | — | Gs. 426,6 M | Gs. 183,8 M |
| 6 | Gs. 443,7 M | Gs. 150,5 M | — | Gs. 443,7 M | Gs. 226 M |
| 7 | Gs. 461,4 M | Gs. 175,6 M | — | Gs. 461,4 M | Gs. 268,8 M |
| 8 | Gs. 479,9 M | Gs. 200,6 M | — | Gs. 479,9 M | Gs. 312,3 M |
| 9 | Gs. 499,1 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 499,1 M | Gs. 356,6 M |
| 10 | Gs. 519 M | Gs. 250,8 M | — | Gs. 519 M | Gs. 401,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada