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Nuevo
≈ Gs. 891.815.000
OFERTISIMA - ¡Barrio Nazareth!: 2 Duplex a estrenar c Jardín Y Piscina - 150.000 U$D
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²
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Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.815.000
228% sobre la medianaGs. 25,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Residencias tipo dúplex de 7 * 35mts (245 m2) Ubicadas en el barrio Nazareth. A cuadras del Supermercado Stock, Hospital San Encontrá todo lo que necesitas Martin, Iglesia de Nazareth, colegios y medios de transporte. Construcción: de primera, pisos cerámicos, aberturas tipo blindex, baños con mesada de granito y termo calefón, cocina con muebles de Guzman Phillipp y mesada de granito, dormitorios con placares de Guzman Phillipp, portones basculantes a control remoto, aa goodweather en todos los dormitorios y el área social, piscina con motor marca emaux. Motor valco para presión de essap. Planta Baja: garaje para 4 vehículos, recepción, living comedor social, baño social, cocina totalmente amoblada, área de servicio, baño de servicio, galería, piscina, jardín. Planta Alta: un dormitorio en suite con vestidor, dos dormitorios con balcón y baño compartido, estar diario, terraza. Precio. 150.000 u$S
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 891.815.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
228% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 650.000.000
Gs. 6 M/m²
Nazareth, Asunción
Gs. 790.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Nazareth, Asunción