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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.229.537.000
Casa en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
1.000 m²3 habs.
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Villa Adela, Luque
Gs. 600.000.000
56% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 100,9 k
🚨¡ATENCIÓN OFERTA!🚨 📍En VILLA ADELA LUQUE🛣️ Zona Altamente Residencial✨ ⬇️PLANTA BAJA Living, baño social, comedor, cocina c/ despensa. Lavandería. Area de servicio con baño. Jardin. Piscina c/ filtro Jacuzzi, Estacionamiento para 2 vehiculos c/ porton a control. ⬆️PLANTA ALTA 1 Dormitorio en suite con vestidor. 2 Dormitorios con placard y baño compartido con sala de estar con balcon y pergola en la esquina. ✨Todos los vidrios Vilux, excepto baños y cocina. 📐Sup: 15 x 15 en esquina. 💰PRECIO CONVERSABLE Gs. 600.000.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.160.000
Villa Adela, Luque