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≈ Gs. 2.381.307.000
Departamento en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Ciervo Cua, San Bernardinoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 752.320.000
Precio original: US$ 126.371
VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO DE 2 Y 3 DORMITORIOS EN INSIGNIA CLUB SAN BERNARDINO 📍 San Bernardino https://maps.app.goo.gl/sYvs4EdxwyR5wZZu7 ☀️ Invertí en la 2da Etapa de Insignia Club (Torres D, E y F) con entrega en Marzo 2028. 📅 ¡Lo mejor: podés usar todos los amenities del complejo apenas firmes tu contrato! 🏖️🔑 ✅ Tipologías Disponibles: 2 Dormitorios: Unidades desde 95,5 m² de depto 3 Dormitorios: Amplias unidades desde 109,85 m² de depto ✅ Amenities de un Club Privado (Uso Inmediato): Piscina de gran dimensión con solárium 🏊♂️. Quinchos climatizados y al aire libre con parrilla 🥩. Canchas deportivas y Gimnasio equipado 🎾🏋️♂️. Parque infantil y amplias áreas verdes 🌳. Seguridad y portería las 24 hs 👮♂️. ✅ Planes de Pago Flexibles: Al Contado. Financiación durante obra: Entrega 20% + cuotas fijas sin intereses hasta Marzo 2028. Financiación propia: Plan extendido de hasta 120 meses para pagar tu unidad 💰 Precios desde: * 2 Dormitorios: USD 126.371 (Unidad D12, E12 o F12 en el Piso 1). * 3 Dormitorios: USD 141.285 (Unidad D13 en el Piso 1). 🅿️ Cocheras: Incluidas en el precio pozo (todas las unidades disponibles cuentan con 1 cochera).
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 782,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 782,4 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 813,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 813,7 M | Gs. 23,8 M |
| 3 | Gs. 846,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 846,3 M | Gs. 56,3 M |
| 4 | Gs. 880,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 880,1 M | Gs. 90,2 M |
| 5 | Gs. 915,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 915,3 M | Gs. 125,4 M |
| 6 | Gs. 951,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 951,9 M | Gs. 162 M |
| 7 | Gs. 990 M | Gs. 0 | — | Gs. 990 M | Gs. 200,1 M |
| 8 | Gs. 1029,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1029,6 M | Gs. 239,7 M |
| 9 | Gs. 1070,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1070,8 M | Gs. 280,8 M |
| 10 | Gs. 1113,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1113,6 M | Gs. 323,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 752.320.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.382.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.774.074.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 752.320.000
San Bernardino
Ubicación aproximada