
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 791.000.000
≈ US$ 132,9 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡Excelente oportunidad en Villa Aurelia, Asunción! Este departamento cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños, distribuidos de manera optimizada para su total confort. Ubicado en una estratégica zona urbana, el departamento ofrece fácil acceso a avenidas principales y transporte público, asegurando tu movilidad en la ciudad. El edificio cuenta con o ascensor/elevador, y portero eléctrico para tu seguridad y comodidad. Además, disfrutarás de la tranquilidad de un vecindario rodeado de verde, pero con la cercanía de todas las facilidades urbanas. Este departamento actualmente está habitado, cuenta con un total de 6 ambientes, y está ubicado en el segundo piso, asegurando vistas despejadas desde su balcón. Dispondrás también de una terraza y un quincho, perfectos para momentos inolvidables con familiares y amigos. Para tu confort, todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. No te preocupes por el estacionamiento, el departamento incluye un espacio de estacionamiento cubierto, garantizando la seguridad de tu vehículo. Esta propiedad es una excelente inversión para quienes buscan disfrutar de la vibrante vida en la ciudad sin sacrificar el confort y la tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en Asunción! Precio: 791,000,000 ₲ Listing: 143108019-11 Ubicación: Villa, Asunción Precio: Gs. 791,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 822,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,6 M | Gs. -7,9 M |
| 2 | Gs. 855,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,5 M | Gs. 25 M |
| 3 | Gs. 889,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,8 M | Gs. 59,2 M |
| 4 | Gs. 925,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,4 M | Gs. 94,8 M |
| 5 | Gs. 962,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 962,4 M | Gs. 131,8 M |
| 6 | Gs. 1000,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1000,9 M | Gs. 170,3 M |
| 7 | Gs. 1040,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1040,9 M | Gs. 210,4 M |
| 8 | Gs. 1082,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1082,5 M | Gs. 252 M |
| 9 | Gs. 1125,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1125,8 M | Gs. 295,3 M |
| 10 | Gs. 1170,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1170,9 M | Gs. 340,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada