1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.582.127.000
Terreno de 1.000 m² zona Botánico | Trinidad
Santísima Trinidad, Asunción
1.000 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.582.127.000
35% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 435.000
Terreno de inversión en Trinidad, zona Botánico — oportunidad única a USD 435/m². Superficie de 1.000 m² con 20 m de frente y 50 m de fondo, ubicado en Viuda de las Llanas esq. Gral. José María Delgado. A solo 1 cuadra de Av. Primer Presidente y 2 cuadras de Av. Artigas. Zona de gran proyección urbanística, a pocos minutos del Puente Héroes del Chaco. Cerca de la Iglesia Santísima Trinidad y rodeado de edificios emblemáticos. Características: • Zonificación: AR3-C • Altura permitida: hasta 5 plantas (con incentivo: Planta Baja + 5 pisos) • Conectividad inmediata con arterias principales y servicios Ideal para desarrollos inmobiliarios, viviendas familiares, dúplex premium o proyectos comerciales en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de la ciudad. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 38048
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.582.127.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.582.127.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.564.319.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.534.639.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.534.639.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 668.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 668.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.534.639.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada