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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.582.127.000
Terreno en Trinidad zona Botánico | Trinidad
Santísima Trinidad, Asunción
1.000 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.582.127.000
35% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 435.000
TERRENO DE INVERSIÓN EN TRINIDAD – ZONA BOTÁNICO Tierra de 1.000 m² en ubicación estratégica, a pasos de Av. Primer Presidente y Av. Artigas. Excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios, residenciales o comerciales. 20 m de frente | 50 m de fondo | 1.000 m² totales Ubicación privilegiada: sobre Viuda de las Llanas esq. Gral. José María Delgado, cerca de Iglesia Santísima Trinidad. A pocos minutos del Puente Héroes del Chaco con conexión inmediata a la región Occidental. Zonificación AR3-C con altura permitida hasta 5 plantas (con incentivo: Planta Baja + 5 pisos). Zona residencial consolidada con gran proyección urbanística y revalorización. Precio: USD 435.000 (USD 435/m²). Inversión real en una de las áreas de mayor crecimiento de la ciudad. Angel Benítez | Century 21 White | ID: 38048 +595992314475
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.582.127.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.582.127.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.564.319.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.534.639.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.534.639.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 668.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 668.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.534.639.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada