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Gs. 300.000.000
Gs. 554,5 k/m²
Casa en venta en Itacurubí de la Cordillera
Itacurubí de la Cordillera
541 m²3 habs.1 baño
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Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.666.915.000
82% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
¡LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESPERA EN ITACURUBÍ DE LA CORDILLERA! Ubicación privilegiada https://maps.app.goo.gl/8gZbcrzNe2aU9g2D7?g_st=com.google.maps.preview.copy * Calle Nicasio Villalba y Azteca, Itacurubí de la Cordillera * Zona residencial exclusiva, rodeada de tranquilidad y naturaleza Propiedad de ensueño 600 m² de pura perfección * Superficie construida: 300 m² * Superficie total del terreno: 600 m² PLANTA ALTA * Habitación principal en suite con jacuzzi y vestidor – ¡Un verdadero oasis de relajación! * tres habitaciones adicionales, amplias * Dos baños modernos con excelente diseño * Sala de estar espaciosa para compartir momentos inolvidables PLANTA BAJA * Cocina americana moderna integrada a un comedor elegante * Dos baños adicionales para mayor comodidad * Gran patio con infinitas posibilidades: Jardines, quincho o expansión futura * Estacionamiento para 6 vehículos PRECIO DE VENTA: USD 280.000 ID: 33515 ¡Exclusividad, confort y una ubicación i
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1733,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1733,6 M | Gs. -16,7 M |
| 2 | Gs. 1802,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1802,9 M | Gs. 52,7 M |
| 3 | Gs. 1875,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1875,1 M | Gs. 124,8 M |
| 4 | Gs. 1950,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1950,1 M | Gs. 199,8 M |
| 5 | Gs. 2028,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2028,1 M | Gs. 277,8 M |
| 6 | Gs. 2109,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2109,2 M | Gs. 358,9 M |
| 7 | Gs. 2193,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 443,3 M |
| 8 | Gs. 2281,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2281,3 M | Gs. 531 M |
| 9 | Gs. 2372,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 622,3 M |
| 10 | Gs. 2467,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 717,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Solange Lim Century 21
InmobiliariaEspaña 2031 esquina Brasilia
+595 984 408 129
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82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 554,5 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 708.439.000
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 550.000.000
Gs. 302,7 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 250.000.000
Gs. 15,6 M/m²
Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.488.317.000
Ubicación céntrica, Itacurubí de la Cordillera
Gs. 480.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada