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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.500.398.000
Propiedad Comercial en Venta
San Roque, Asunción
750 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
24% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 168 k
UBICACION ESTRATEGICA, EDIFICIO PREPARADO PARA 5 PISO, CON CONSTRUCCION ACTUAL EN PLANTA BAJA CON 3 SALONES Y 1ER. PISO 2 DPTOS. SUPERFICIE DE LA PROPIEDAD: 320 M2. (14 x 22.50) mts. SALONES DE 4 X 6 MTS. CADA UNO CON BAÑO.- DEPARTAMENTOS: 1) DOS PIEZAS, SALA COMEDOR,COCINA, LAVADERO Y BAÑO.- 2) DOS PIEZAS Y UN BAÑO.- OTRA OPCION: SE PUEDEN ALQUILAR LOS 2 SALONES MAS 1 DEPARTAMENTO ESCUCHO CONTRA-PROPUESTA NO MUY LEJANO AL MONTO SOLICITADO.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.500.398.000
San Roque, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 135.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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