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≈ Gs. 1.929.175.000
VENDO EX CONSULTORIO CLINICO ZONA CENTRO DE ASUNCION
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
460 m²4 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.899.496.000
23% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 320.000
Propiedad en Venta | Espacios que impulsan grandes proyectos 25 de Mayo esquina Perú – Asunción Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados, y otras que ofrecen oportunidades. Esta propiedad en esquina, con 489,27 m² de terreno, destaca por su excelente distribución, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción para instituciones educativas, centros de capacitación, oficinas corporativas, consultorios o empresas que buscan un espacio funcional y con gran potencial. Características destacadas: Garaje para 4 vehículos. 7 ambientes privados. Amplio salón multipropósito con salida independiente a la calle. 2 baños de uso general. Depósito independiente. Baño independiente en el sector del garaje. Acceso por dos calles gracias a su ubicación en esquina. Un inmueble diseñado para adaptarse a distintos proyectos y crecer junto a tu organización. Contactanos para conocer todos los detalles y agendar una visita.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Access
Guillermina Pollevik
Inmobiliaria+595 971 340 234
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 417.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 417.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada