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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.165.304.000
Terreno en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
1.113 m²
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.648.159.000
382% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 950.000
>DUEÑO VENDE EXELENTE PROPIEDAD. >3000 M2 >IDEAL PARA GRANDES INVERSORES. >EN LA CIUDAD DE LUQUE. PARAGUAY. SOBRE AVENIDA CAPITAN INFRAN. (RUTA LUQUE-SAN LORENZO) A 5 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE LUQUE Y A 10 CUADRAS DE LA PLAZA Y CENTRO DE LUQUE. A 3 KILÓMETROS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL SILVIO PETTIROSSI. >CUENTA CON 3 TINGLADOS SOBRE LA RUTA, CON AMPLIO ESTACIONAMIENTO AL FRENTE. >UNA VIVIENDA CON 4 DORMITORIOS EN SUITE Y 1 CON HIDROMASAJE. COCINA, COMEDOR LAVADERO, PATIO ETC. LA PROPIEDAD CUENTA CON POZO DE AGUA POTABLE PROPIO, A 65 MTS DE PROFUNDIDAD. >1 TINGLADO AL FONDO. >Y TERRENO LIBRE DE MAS DE 1500 M2. >IDEAL GRANDES INVERSORES. >SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. >950.000 DOLARES. >LISTO PARA TRANSFERIR Y TITULAR. >PARA MAS INFORMACIÓN Sr. Edgardo. Sr. Jose Carlos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
382% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 766.961.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 54,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada