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Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 744.958.000
3% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 125.500
EX COMPLEJO DEPORTIVO EN LUQUE 4° BARRIO 📍 Ubicación estratégica: Calle Boquerón, entre Gral. Díaz y L. A. Herrera Este terreno te ofrece todo lo que necesitás para arrancar ya. ⚽🏢 ✨ Características del predio: 📐 Medidas del terreno: 24 m de frente x 32,87 m de fondo Más de 790 m² de superficie total 💡 Ideal para: Academias deportivas Escuela de fútbol Eventos recreativos Emprendimientos comerciales con espacio propio
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PRIMICIAS
Victor Vega
InmobiliariaSta. Cruz de la Sierra N° 1791 esquina José Martí
+595 982 173 178
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 765.734.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 44,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada