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Gs. 530.000.000
Gs. 44,2 M/m²
Terreno en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
12 m²
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
18% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 109,5 k
VENDO TERRENO EN LUQUE, CUARTO BARRIO COD 5751 PRECIO: Gs. 650.000.000 CARACTERISTICAS: 420 m² de superficie Medidas 12x35 Zona alta con red cloacal y todos los servicios basicos Terreno con acometida Encontrá todo lo que necesitas trifasica (Ande) Dos conexiones de agua (preparado para duplex) Cuentas e impuestos al dia Ubicación privilegiada sobre asfalto, barrio residencial
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 837 037
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 44,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
