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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 520.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
420 m²
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 530.000.000
20% sobre la medianaGs. 44,2 M/m²≈ US$ 89,3 k
Terreno en Venta ID: 13613 TERRENO EN VENTA – LUQUE ✨ 📍 Cuarto Barrio – uno de los barrios más cotizados de la ciudad Padre J. Landaire, Cuarto Barrio, Luque, Central, Paraguay GS 530 millones 0 444 m² m² terreno Características 444 m² Terreno 12m Frente 37m Fondo Descripción TERRENO EN VENTA – LUQUE ✨ 📍 Cuarto Barrio – uno de los barrios más cotizados de la ciudad Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y constante valorización. 📐 Superficie: 445 m² 📄 Documentación en regla 🔑 Ideal para: Construcción de vivienda familiar Desarrollo de dúplex o departamentos Inversión patrimonial Proyecto comercial de bajo impacto 📈 Ubicado en un entorno residencial consolidado, con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías. G. 530.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 841 533
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 74.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Cuarto Barrio, Luque