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Encarnación
≈ Gs. 1.071.588.000
11% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
ID: 11176 VENDO TERRENO CON CASA A PASOS DE RUTA 1 Y DE LA RUTA 6, PUNTO ESTRATEGICO A PASOS DE UNIVERSIDADES, HOSPITALES, COMERCIOS, PLAYAS, RESTAURANTES, ETC. Amplio terreno ubicado en pleno centro de la ciudad, el barrio Bernardino Caballero- Encarnación, Itapúa - Py. cuenta con un total de 497 metros cuadrados y 112 metros construidos : cuenta con lo siguiente: 3 habitaciones 2 baños amplio patio y arboles.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.140
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Encarnación
≈ Gs. 1.071.588.000
Carlos Antonio López, Encarnación
≈ Gs. 1.071.588.000
Encarnación
