≈ Gs. 1.014.752.000
Propiedad en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
84 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.415.000.000
78% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²≈ US$ 404,6 k
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 383 633
🏡 Propiedad en Las Lomas – ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo A pasos del Shopping del Sol y a una cuadra de Avenida San Martín, esta propiedad en esquina combina ubicación estratégica y gran proyección en una de las zonas más demandadas de Asunción. Por sus características y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda como para uso profesional o comercial liviano, como: • consultorios • oficinas administrativas • centro estético • showroom o estudio profesional Una opción especialmente atractiva para quienes buscan estar cerca de todo y optimizar sus tiempos. 📏 Terreno: 15 m x 24,5 m (367,5 m²) 📏 Construcción: 230 m² 🔹 Distribución actual Nivel de cocheras: • 3 espacios de garage Planta baja: • Sala y comedor social • Baño social • Cocina con comedor diario • Escritorio o dormitorio • Baño familiar • Área de servicio completa Planta alta: • Sala social • 2 dormitorios en suite Exteriores: • Jardín • Quincho con parrilla • Pequeña piscina 🗺️ Plan Regulador: AR1A (Área Residencial de Baja Densidad) 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZnRY3o5JiChSgjbh9 🪙 Inversión: USD 370.000 / Gs 2.415.000.000 📲 Contactame para más información y coordinemos una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.014.752.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 334.271.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 6.267.584.000
Las Lomas, Asunción
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.357.806.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.387.651.000
Valenzuela, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.268.269.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada