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Oportunidad
Gs. 690.000.000
Gs. 375 k/m²
Terreno en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.840 m²
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VENDO 2 terrenos juntos, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 630.000.000
92% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 105,8 k
VENDO 2 terrenos juntos, a una cuadra de la Avda. Mcal. Estigarribia – San Lorenzo Dirección: Calle Renato Descartes al 515 entre Salvador Dalí y Ciencias Veterinarias - San Lorenzo Superficie TOTAL de ambas propiedades 827.52 m2 Un terreno con construcción (edificación antigua) y con superficie de 12 x 35 m 413.76 m2 Y otro terreno baldío pegado de 12 x35 m2 / 413.76 m2 * REFERENCIAS: A 800 metros de Shopping Fuente de Salemma; A 200 mts de la ruta PY02; A 650 mts del Portón sobre Ruta PY02 del Campus de la UNA Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 630000000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 375 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.100.000
San Lorenzo
≈ Gs. 625.100.000
San Lorenzo Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.100.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.100.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada