1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 833.457.000
Departamento en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
89 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 833.309.000
En línea con la zonaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 139.975
VENDO DEPARTAMENTOS IDEAL PARA AIRBNB EN EDIFICIO HOME STAY A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL Barrio Carmelitas - Asunción 𝘏𝘖𝘔𝘌 𝘚𝘛𝘈𝘠, Edificio con terminaciones High End con el concepto 𝘈part Hotel Departamento de 62,28 m2 con cerraduras digitales - 2 Dormitorios, uno con vestidor - 1 Baño - Sala Comedor - Balcon, con vista a San Martin Inversion $ 139.975 Cochera $ 20.000 Financia tu departamento en Obra: - Reserva tu unidad con $ 2.000 - 20 % de Entrega incial - Cuotas corridas del 70 % - 10 % a la posesión AMENITIES Amplia piscina Solarium Gimnasio Dos quinchos climatizados con parrilla Lounge con Cafetería Servicio de mucama 24hs. 3 Ascensores de ultima generacion Porteria 24 horas Area de servicio con lockers para Domestica Entrega del Edificio: Julio 2027 HOME STAY: https://maps.app.goo.gl/QtP4P4NvQTkEzoKN6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,6 M | Gs. 67,9 M | — | Gs. 866,6 M | Gs. 59,5 M |
| 2 | Gs. 901,3 M | Gs. 135,7 M | — | Gs. 901,3 M | Gs. 162 M |
| 3 | Gs. 937,4 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 937,4 M | Gs. 265,9 M |
| 4 | Gs. 974,9 M | Gs. 271,4 M | — | Gs. 974,9 M | Gs. 371,3 M |
| 5 | Gs. 1013,8 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 1013,8 M | Gs. 478,1 M |
| 6 | Gs. 1054,4 M | Gs. 407,1 M | — | Gs. 1054,4 M | Gs. 586,5 M |
| 7 | Gs. 1096,6 M | Gs. 475 M | — | Gs. 1096,6 M | Gs. 696,6 M |
| 8 | Gs. 1140,4 M | Gs. 542,8 M | — | Gs. 1140,4 M | Gs. 808,3 M |
| 9 | Gs. 1186,1 M | Gs. 610,7 M | — | Gs. 1186,1 M | Gs. 921,8 M |
| 10 | Gs. 1233,5 M | Gs. 678,5 M | — | Gs. 1233,5 M | Gs. 1037,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 139.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 139.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 833.457.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 833.457.000
Carmelitas, Asunción
Gs. 850.000.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.076.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 838.982.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada