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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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13% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Gs. 844.162.921
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.723.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF13% sobre la mediana
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Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 828.871.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.871.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada