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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.815.747.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
315 m²4 habs.3 baños
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Surubi`y, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.342.462.000
Gs. 8 M/m²Precio original: US$ 225.500
🏡 Proyecto Cádiz Surubii Casa en barrio cerrado, ideal para familias que buscan confort y seguridad. Terreno: 396 m² Construcción: 167 m² Piscina privada para disfrutar en familia y con amigos. Distribución: Planta baja: sala comedor y cocina amoblada, baño social, habitación de servicio con baño propio, amplio patio. Planta alta: 3 habitaciones en suite, incluyendo la habitación principal con vestidor. Características destacadas: Barrio cerrado dentro de Surubii, con seguridad y tranquilidad. Espacios amplios y luminosos. Perfecta combinación de diseño moderno y funcionalidad. 💰 Precio: 198.600 USD ¡Agendá tu visita y conocé tu próxima casa! Ubicación:https://maps.app.goo.gl/sQtSE1qEXqHE8NdS7
Tu escenario vs. Remansito
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1396,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1396,2 M | Gs. -13,4 M |
| 2 | Gs. 1452 M | Gs. 0 | — | Gs. 1452 M | Gs. 42,4 M |
| 3 | Gs. 1510,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1510,1 M | Gs. 100,5 M |
| 4 | Gs. 1570,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1570,5 M | Gs. 160,9 M |
| 5 | Gs. 1633,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1633,3 M | Gs. 223,7 M |
| 6 | Gs. 1698,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1698,6 M | Gs. 289,1 M |
| 7 | Gs. 1766,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1766,6 M | Gs. 357 M |
| 8 | Gs. 1837,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1837,3 M | Gs. 427,7 M |
| 9 | Gs. 1910,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1910,7 M | Gs. 501,2 M |
| 10 | Gs. 1987,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1987,2 M | Gs. 577,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.917.101.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 6.846.258.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 560.000.000
Gs. 7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 300.000.000
Gs. 6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada