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Oportunidad
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Casa en venta en Morakue, Luque
Morakue, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 100.911.000
91% bajo la medianaGs. 438,7 k/m²Precio original: US$ 17.000
VENDO CASA EN LUQUE VILLA ADELA ZONA CONMEBOL COD 5947 PRECIO: 170.000 USD 3 Dormitorios en total (1 habitación en suite y 2 habitaciones secundarias). Área de Servicio Completa con habitación y baño privado (ideal para personal doméstico o como habitación extra). Sala, Cocina y Comedor. Baño Social y Baño Compartido. Espacios Exteriores: Patio delantero y trasero, 2 estacionamientos y un Depósito adicional para almacenamiento. Dimensiones: 360m² de Terreno | 230m² de Construcción.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 601,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 489 715
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 194.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 194.843
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Gs. 333,3 k/m²
Morakue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 34.428.000
Cerrado La Floresta, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
