1 / 5
≈ Gs. 1.127.826.000
Terreno en venta en Presidente Franco
Presidente Franco
Ubicación aproximada
6.032 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Presidente Franco
≈ Gs. 1.127.826.000
18% bajo la medianaGs. 187 k/m²Precio original: US$ 190.000
Se ofrece en venta un terreno de 6.032 m² en una ubicación estratégica de Presidente Franco, Paraguay. A solo 5 minutos del nuevo Puente Internacional de la Integración, este espacio combina acceso directo al río y proximidad a la Triple Frontera, ideal para proyectos turísticos, recreativos o comerciales. ✨ Características principales: 🏡 Superficie total: 6.032 m² 📍 Frente al Río Paraná 🚗 A minutos del Puente de la Integración 🌎 Acceso rápido a Brasil y Argentina 💰 Precio de oportunidad: De USD 350.000 → USD 190.000 Una inversión con alto potencial de crecimiento en una zona que se proyecta como nuevo polo de desarrollo en el Este del país. 📍 Ver ubicación en mapa: 👉 https://maps.app.goo.gl/29TV7fdhYYTNKiuD7
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.127.826.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Centro, Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Pdte Franco San Roque, Presidente Franco
Contacto del anunciante
REMAX EXPERIENCE
Alvaro Alfonso
InmobiliariaPadre Juan Pucheu nro. 588 e/ Avda. España y Juan de Salazar y Espinoza
+595 971 702 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.187.185.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada
