
≈ Gs. 1.872.811.000
VENDO RESIDENCIA A PASOS DE AV. LAGUNA GRANDE 315,000 USD
Launa Grande, San Lorenzo
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.872.811.000
76% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 315.000
Hermosa residencia con importante frente, fachada moderna, que utiliza mucha madera, blindex y detalles en hierro de Sebastián Guggiari que quedan al tiempo de la venta. Palier de entrada, living social con chimenea, comedor social que da con un coqueto aire luz con paisaje natural, baño social, amplisimo living comedor diario rodeado de blindex con paisaje al espacioso y verdoso jardín y piscina y quincho, todo ambientado. Gran cocina con muebles Achón, con muchos dispensarios, cómodo, depósito. Galería interna para lavadero, tendedero y depósito. Arriba dormitorio y baño de servicio. Planta alta: Puerta de seguridad que habilita las áreas íntimas, espacioso estar de grandes dimensiones que utiliza la madera y posee ventanales con vista al interior del comedor diario desde la altura, disfrutando de la luz y la decoración desde el lugar, con muebles para disfrutar de un ambiente familiar para mirar televisión, juegos de mesa, etc. 3 dormitorios, el principal con grandes placares, baño en suite y hermoso balcón privado con vista al jardín de añosos, y altísimos árboles. 2 dormitorios con placares y baño compartido. Amplísimo jardín con hermosa jardinería, empastado, árboles de gran altura, hamacas y piscina syopar de gran dimensión. Superficie del terreno: 940 m2 Superficie construida: 450 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.872.811.000
Launa Grande, San Lorenzo

≈ Gs. 1.872.811.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 1.950.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Centro San lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 2.100.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.843.084.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada