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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 392.000.000
Gs. 848,5 k/m²
Terreno 462 m² en barrio cerrado | Luque
Isla Bogado, Luque
462 m²
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Isla Bogado, Luque
Gs. 392.000.000
4% bajo la medianaGs. 815 k/m²≈ US$ 66 k
Isla Bogado - Barrio Cerrado en Luque Terreno de 481 m² en exclusivo barrio cerrado ubicado estratégicamente entre Luque y San Lorenzo. Un proyecto integral pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza. Características del terreno: 481 m² | Lote en barrio cerrado Amenities: Piscina, GYM, 3 Quinchos Sociales, Salón de Eventos, Cancha Multideporte, Cancha de Pádel, Amplias Áreas Verdes, Parques y Senderos, Estacionamiento para Visitas. Seguridad: Acceso Controlado, Portería 24 horas, Cerco Perimetral. Infraestructura: Sistema de agua potable independiente, red cloacal con planta de tratamiento, calles internas jerarquizadas y excelente conectividad. Financiación disponible de hasta 20 años con cuotas desde GS. ***. Oportunidad única para invertir en tu futuro en una ubicación estratégica con todas las amenities de un desarrollo de primer nivel. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 48206 +595992314475
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 392.000.000
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Isla Bogado, Luque
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 392.000.000
Gs. 848,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 392.000.000
Gs. 882,9 k/m²
Isla Bogado, Luque