
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 726.013.000
Gs. 116,4 k/m²Precio original: US$ 121.952
Descubra Garden Park, un desarrollo residencial de lujo que redefine la vida urbana en Asunción. Estratégicamente ubicado en el corazón del prestigioso Barrio Las Lomas, la zona comercial y social más vibrante de la ciudad, Garden Park ofrece una conectividad inigualable y un estilo de vida sofisticado que superará sus expectativas. Le presentamos exclusivos departamentos de 1 dormitorio, con superficies de 65 y 73 m² propios, disponibles a partir del piso 8. Cada unidad ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer vistas panorámicas impresionantes que quitan el aliento, amplios balcones que invitan a la contemplación y espacios confortables que son un santuario de relax y disfrute. Desde USD 121.952, su nuevo hogar incluye una cochera, garantizando comodidad y seguridad inigualables. El edificio, ya entregado y listo para habitar, cuenta con una imponente estructura de 6235 m², distribuidos en cinco niveles de garajes con 54 cómodas cocheras y once niveles residenciales. El acceso es a través de un amplio hall con control de acceso y sistemas de seguridad centralizados, brindando una tranquilidad absoluta a sus residentes. Experimente el lujo en el piso 17, donde le espera un oasis de amenidades diseñado para su máximo disfrute: una moderna barbacoa para sus reuniones sociales, un gimnasio completamente equipado para mantenerse en forma, un práctico servicio de lavandería y una espectacular piscina con solárium, ideal para relajarse y disfrutar del sol paraguayo. Ofrecemos atractivas opciones de financiación que se adaptan a usted: entregue el 50% y el saldo restante en 12 cómodas cuotas con un interés anual del 9%. Es el momento perfecto para invertir en el departamento de sus sueños y elegir el plan que mejor se adapte a sus necesidades y aspiraciones. Detalles de los departamentos de 1 dormitorio: * Contrafrente: 65 m², Expensas U$ 84.5 * Frente: 73 m², Expensas U$ 94.9 No pierda esta oportunidad única de vivir en el epicentro del lujo y la comodidad. ¡Llámeme hoy mismo al 0983 - 846352 y permítame ayudarle a encontrar el departamento perfecto para usted en Garden Park!
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 755,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 755,1 M | Gs. -7,3 M |
| 2 | Gs. 785,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 785,3 M | Gs. 22,9 M |
| 3 | Gs. 816,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 816,7 M | Gs. 54,4 M |
| 4 | Gs. 849,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 849,3 M | Gs. 87 M |
| 5 | Gs. 883,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 883,3 M | Gs. 121 M |
| 6 | Gs. 918,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 918,6 M | Gs. 156,3 M |
| 7 | Gs. 955,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 955,4 M | Gs. 193,1 M |
| 8 | Gs. 993,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 993,6 M | Gs. 231,3 M |
| 9 | Gs. 1033,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1033,3 M | Gs. 271 M |
| 10 | Gs. 1074,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1074,7 M | Gs. 312,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción